?鄉鎮人民政府,市政府有關部門,市直有關單位:
經市人民政府研究同意,現將《井岡山市2022年度國有建設用地供應計劃》印發給你們,請認真組織實施。
2022年3月16日
井岡山市2022年度國有建設用地供應計劃
一、計劃的目的、意義和編制依據
(一)目的、意義
為科學調控土地市場,合理配置土地資源,積極發揮計劃引導作用,切實加強國有建設用地供應管理,制定本計劃。
(二)編制依據
(1)井岡山市土地利用總體規劃;
(2)江西省建設用地控制指標;
(3)發改委、產業園管委會等相關單位提供的2022年擬動工建設用地項目清單等。
二、指導思想和基本原則
(一)指導思想:貫徹落實科學發展觀,嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定,在計劃期內對國有建設用地供應的總量、結構、布局、時序和方式做出科學安排。
(二)基本原則:(1)城鄉統籌原則;(2)節約集約用地原則;(3)供需平衡原則;(4)有保有壓原則。
三、計劃指標
(一)國有建設用地供應總量
2022年度我市國有建設用地供應總量控制在156.4456公頃以內。
(二)國有建設用地供應結構
2022年度我市國有建設用地供應總量中,商服用地17.7586公頃,工業用地53.3333公頃,住宅用地19.9804公頃,公共管理與公共服務用地46.9816公頃,交通運輸用地18.3917公頃。
四、政策導向
(一)優化空間布局
(1)按照統籌城鄉和區域協調發展原則,加強土地供應區域分類指導;
(2)加強基礎設施的引導作用,實現城鎮的空間均衡發展;
(3)通過集中土地供應,引導產業的合理布局。
(二)優化土地供應結構
(1)適度安排基礎設施建設用地,引導、保障和支撐城鄉健康有序發展;
(2)支持符合城鄉功能定位的產業用地供應,構建合理、具有比較優勢的產業結構;
(3)加大各類公共服務設施用地的供應,提升公共服務水平;
(4)保持住宅用地的平穩供應,支持推進保障性住房建設。
(三)促進土地集約節約利用
堅持科學發展觀和節約集約用地政策,建設項目用地鼓勵利用存量,切實保護耕地,嚴格控制增量。嚴格執行土地供應政策和用地標準,提高土地利用效益。引導企業以長期租賃、先租后讓、租讓結合方式取得工業用地。
五、國有建設用地供應計劃實施的保障措施
土地利用年度計劃實施、土地市場調控政策變化等確需調整國有建設用地供應計劃的,報原批準機關同意,并重新公布。
單位:公頃
用途 縣市 | 合計 | 商服 用地 | 工業 用地 | 住宅用地 | 公共管理與公共服務用地 | 交通 運輸 用地 | 水域 及水利設施用地 | 特殊 用地 |
小計 | 保障性住房用地 | 商品房用地 | | |
井岡山市 | 156.4456 | 17.7586 | 53.3333 | 19.9804 | 4.7404 | 15.24 | 46.9816 | 18.3917 | 0 | 0 |
| | | | | | | | | | |
合計 | 156.4456 | 17.7586 | 53.3333 | 19.9804 | 4.7404 | 15.24 | 46.9816 | 18.3917 | 0 | 0 |
附件:井岡山市2022年度國有建設用地供應計劃表
附件
井岡山市2022年度國有建設用地供應計劃表
序號 | 項目及地塊名稱 | 座落 | 面積 (公頃) | 用途 | 備注 |
1 | 井岡山愛生美生物科技有限公司 | 紅星城區 | 1.2000 | 商服用地 | |
2 | 江西孫氏蔬菜加工有限公司風味蘿卜干生產項目 | 紅星城區 | 1.3333 | 商服用地 | |
3 | 井岡山市鄉村振興全竹科技循環經濟產業示范園項目 | 古城鎮 | 13.3330 | 商服用地 | |
4 | 井岡山森美研學基地建設項目 | 羅浮鎮 | 0.8441 | 商服用地 | |
5 | 碼頭 | 光明鄉 | 0.2902 | 商服用地 | |
6 | 宜遂高速公路井岡山段服務區建設項目 | 井岡山市 | 0.7580 | 商服用地 | |
| | 小計 | 17.7586 | | |
1 | 井岡山市龍市城區棚戶區改造安置房建設項目 | 龍市鎮 | 0.8451 | 住宅用地 | |
2 | 井岡山棚改安置房建設項目 | 茨坪鎮 | 2.0000 | 住宅用地 | |
3 | 井岡山市紅星城區棚改房建設項目 | 紅星城區 | 1.8953 | 住宅用地 | |
4 | 紅星城區金色港灣旁地塊 | 紅星城區 | 8.6666 | 住宅用地 | |
5 | 紅星城區金都花園后地塊 | 紅星城區 | 4.6667 | 住宅用地 | |
6 | 井岡山市茨坪原屠宰場地塊 | 茨坪鎮 | 0.6067 | 住宅用地 | |
7 | 井岡山市原寧岡生資公司地塊 | 龍市鎮 | 1.0333 | 住宅用地 | |
8 | 井岡山市龍市原糧食局地塊 | 龍市鎮 | 0.2667 | 商住用地 | |
| | 小計 | 19.9804 | | |
1 | 井岡山市碧溪產業園標準化廠房建設項目 | 碧溪產業園 | 53.3333 | 工業用地 | |
| | 小計 | 53.3333 | | |
1 | 井岡山市睦村中心幼兒園 | 睦村鄉 | 0.0889 | 公共管理與服務用地 | |
2 | 井岡山市失能照護服務中心 | 羅浮鎮 | 1.0087 | 公共管理與服務用地 | |
3 | 井岡山市氣象局廈坪氣象探測環境改善工程 | 拿山鎮 | 0.3908 | 公共管理與服務用地 | |
4 | 紅星城區新建高中項目 | 紅星城區 | 16.0000 | 公共管理與服務用地 | |
5 | 黃坳鄉中心幼兒園 | 黃坳鄉 | 0.4283 | 公共管理與服務用地 | |
6 | 軟件學院一期 | 紅星城區 | 11.2000 | 公共管理與服務用地 | |
7 | 井岡山市生活垃圾中轉站 | 拿山鎮 | 1.0000 | 公共管理與服務用地 | |
8 | 井岡山市碧溪產業園路網工程建設項目 | 碧溪產業園 | 5.6666 | 公共管理與服務用地 | |
9 | 井岡山市紅星城區養老服務用地 | 紅星城區 | 2.6666 | 公共管理與服務用地 | |
10 | 井岡山市紅星城區體育公園 | 紅星城區 | 7.7457 | 公共管理與服務用地 | |
11 | 碧溪污水處理項目 | 碧溪鎮 | 0.2630 | 公共管理與服務用地 | |
12 | 市政道路 | 紅星城區 | 0.5230 | 公共管理與服務用地 | |
| | 小計 | 46.9816 | | |
1 | 拿山至碧溪314線改造工程 | 拿山鎮 碧溪鎮 | 18.3917 | 交通運輸用地 | |
| | 小計 | 18.3917 | | |
| 合計 | 156.4456 | | ? |